Уважаемая! Дарственная подразумевает передачу права собственности! То есть право распоряжаться данным жильем перейдет уже другому лицу! Имею достаточный опыт работы в нотариальной конторе, многое повидала ситуаций, связанных с дарением. Много и печальных. Если это Ваше единственное жилья, посоветовала бы не торопиться, оформить завещание, при котором собственность перейдет на сына только после Вашей смерти. Если же нет страха остаться без жилья, обратитесь в любую юридическую компанию, можете самостоятельно написать (если вдруг в семье есть кому помочь) или даже в регистрационных палатах предоставляют услугу по подготовке проекта договора. Со стороны несовершеннолетнего ребенка будет действовать его законный представитель (отец или мать). Далее договор подписывается и подается на регистрацию в рег.палату. В любом случае, советую обратиться к юристу прежде чем решиться на такой серьезный подарок, ведь каждый случай индивидуален и требует внимательного и всестороннего рассмотрения специалистом.Добавлено (12.10.2015, 19:15)
---------------------------------------------
комментарий к ответу Юлии (см.выше). Дарственная - это безусловная сделка, никаких обременений быть не может.
